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リノベーションの流れ

《購入から入居までのリノベーションの9ステップ!》

 

01.リノベーション相談会・見学会に参加

まずは、CSホームズの開催するリノベーション相談会・見学会に是非ご来場ください。
相談会では「どうやって進めていけば…」などリノベーションについてのお悩みや今不安に思われていることをご相談いただき、見学会では実際にCSホームズが行なっているリノベー ションの施工内容をご覧いただけます。
直近で開催予定の相談会・見学会についてのご案内をさせていただきますので、お気軽にお電話・メールフォームにてお問い合わせください。

 

02.物件探し・見学

物件の情報を探される際は、ご自身やご家族様のライフスタイルやお望みをしっかりと確認されたうえで、エリア・交通アクセスや住環境などご希望とされる条件をできるだけ具体的にしておくとスムーズかと思われます。
異動による職場の変更やお子様の進学といった将来的なビジョンまで、できる限りイメージ しておきましょう。
ご希望の条件に沿う物件が見つかりましたら、お早めのご見学をオススメいたします。

 

03.物件購入とリノベーションに向けての準備

物件購入申込み

「これ!」という物件に出会えたら、書面で購入の意思表示を行ない、交渉を進めます。
望むカタチへのリノベーションを行なうことができる物件かどうか、契約前にしっかり確認 をしておく必要があります。

ローンの事前審査

住宅ローンご契約の際には、あらかじめ金融機関の事前審査(仮審査)を受けておくことが 必要になります。
希望するリノベーションを行なった場合にどのくらいの費用がかかるかを考え、その費用を含めた総額で資金計画を立てましょう。

 

物件が決まりましたら、「こんな家にしたい」といったリノベーションのプランやデザイン についてご相談いただき、物件購入前の準備を一緒にしっかりと整えていきましょう。

 

04.物件購入契約・リノベーションプランニング

重要事項説明・物件売買契約

購入物件の重要事項説明を受けた後、契約書を取り交わします。
この際に手付金・印紙税などをご用意ください。

 

現地調査をもとにご要望と資金計画などを総合的にまとめ、具体的なリノベーションプラン と概算お見積りをご提案いたします。

 

ローン本申込み

金融機関に住宅ローンの本申込みを行ないます。
諸条件がございますが、基本的には物件の購入費用とリノベーション費用を合わせた総額をローンの対象とすることが可能です。

 

05.物件引き渡しからリノベーションへ

住宅ローン契約

金融機関と住宅ローンの契約を行ないます。
この契約をもって融資の金額や実行日が確定となります。

物件決済・引渡し

物件の残代金を売主方に支払い、登記申請の手続きとして書類に署名・捺印を行ないます。
これらの手続き完了後、カギなどを受け取り物件の引渡しを受けます。

 

プラン・仕様・工期などについての最終確認を行ない、提案内容にご納得いただけましたら、 プランと資金計画を決定した段階で工事請負契約を締結します。

 

06.近所にご挨拶・工事着工

これから工事を行なうことへの配慮、完成してからの生活環境へのステップとして、近隣の 皆様へのご挨拶がきちんと済みましたら、いよいよ工事スタートです。
お客様の想いやこだわりがここから段々とカタチになっていきます。
工事中ももちろんゴミなどの基本的なマナーには最新の注意をはらい、周辺環境への配慮を 心がけながら工程を進めていきます。

 

07.リノベーション工事完了・決済

予定していたすべての工事が終了した後、お客様にもご確認いただきます。
清掃や手直し工事まで完了いたしましたら、リノベーション工事費用の決済後にお引き渡しとなります。
費用決済に住宅ローンを利用される場合は、金融機関と住宅ローンの契約を事前に行なっておきます。

 

08.引っ越し・ご入居

お早めのご準備をオススメいたします。
特に年度末などは全国的に引っ越し業者にとって繁忙期に当たりますので、お引き渡しからお引っ越し・ご入居されるまでの期間ギリギリになって焦ることのないように余裕をもって 予定を立て、気持ち良く新しい生活をスタートさせましょう。
引っ越し業者についても複数の会社から見積りを取るようにして、きちんと選ぶことが大切 になります。

 

09.アフターサービス

お引き渡しの際、各種保証書・取扱説明書等をお渡しするのと共にアフターメンテナンスに ついてもご説明させていただきます。
また、24時間365日受付可能なコールセンター(大和ハウスリフォームが運営)もご用意 しております。
※ こちらのコールセンターにつきましては、大和ハウスリフォームで工事を行った場合にご利用いただけます。
CSホームズはお客様のこれからの新しい暮らしについても徹底サポート、いつまでも快適に暮らしていただけるよう、お住まいを見守り続けます。
どうぞ、末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。